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重新定义终极置业,高端市场迎来“云河颂时刻”!-yb体育官方

来源:房掌柜   yb体育官方-亚博im电竞  2023-06-09 18:00:00
[摘要]有一种豪宅,叫云河颂;有一种沸点,叫云河颂推新。

有一种豪宅,叫云河颂;有一种沸点,叫云河颂推新。

  3月下旬首开,188套房源,均价2.1万元/㎡,1172组家庭通过核验,上演千人摇,狂销7.7亿,一战封神,迅速成为高端市场的宠儿。

  6月1日推新,94套房源,均价约2.2万元/㎡,上线一小时迅速飘红,最终665组家庭通过核验,摇号无疑。

  随着此次开盘,项目仅剩1栋楼,备受期待的272户型将压轴登场,高端买家早已目光锁定。

  这个频频引爆西安楼市的楼盘,正是「龙湖星河 大唐云河颂」。尤其在高端市场,更有一骑绝尘之姿。据统计,近三年来,西安同时满足“2万 ”且“千人摇”的楼盘仅十多个,云河颂是其中起步面积最大的,也是今年西安首个此类楼盘。

  你肯定会问,“2万 ”也被秒,「龙湖星河 大唐云河颂」究竟有何魅力?

  01、云河颂,龙湖又一次产品力巅峰

  不可否认的是,市场越焦灼,好产品越抢手。

  纵观时下西安楼市,颇有一种割裂感。上游土地市场触顶摇号厮杀激烈,“2万 ”还得摇号;但同时多数新盘登记量下降,二手房交易量下降等。

  种种迹象都表明,购买力越来越向少数高品质楼盘聚集,高端市场更甚。在高端产品领域颇有经验与话语权的龙湖,优势倍显。

  龙湖,被业内誉为“豪宅缔造者”,更懂高端市场。成立至今已打造了约40000栋别墅、约70000席经典洋房、约15000套大平层,先后推出了“原著系别墅、精筑洋房、天字系豪宅”等经典产品系。

  这些项目多次引领高端市场,成为区域价值标尺,因此龙湖更懂城市塔尖人士的生活方式。

  图|项目示范区实景图

  云河颂,作为龙湖全新高端作品,基于30年豪宅造诣及基因之上,是龙湖目前最高端的产品系,是龙湖又一次产品力巅峰。也因此,云河颂本身就是豪宅的代名词。

  「龙湖星河 大唐云河颂」作为全国首个落地的云河颂,更能代表龙湖产品力,也为高端市场打了个样,同行纷纷前往参观学习,在此基础上,高端市场形成“云河颂现象”。

  图|项目区位图

  全国首个云河颂,落址高精尖产业聚集的西安航天基地,高知人群汇聚,与云河颂高端属性默契吻合。项目周边甲级办公、星级酒店、高配商业等“含金量”十足的配套云集。

  优质聚合之下,片区已形成城市高阶生活场,未来业主日常工作生活氛围舒适又高级。

  一直以来,龙湖都在认认真真做产品,产品力是其超级底盘,这也是购房者始终偏爱的原因。「龙湖星河 大唐云河颂」传承盛唐之底蕴,以“高定”产品引爆高端市场。

  02、硬核产品,引领高端市场

  在云河颂,产品能有多硬核,180㎡起步、曲线立面、第四代住宅、名树奢石园林……

  云河颂不是简单的以豪宅自诩,而是对现代审美、工艺、生活的引领。真正引领的,是现代人从激进的消费观到内心对自我的关注和认可,这种精神层面的追求是价值观上的优越感。

  除了企业品牌和经验、择址之外,云河颂产品本身是支撑起热销的核心。主要表现为以下几个方面:

  弧形元素,打造“第五立面”

  建筑设计选用曲线外立面,尽显大师艺术,有颜值、有识别性,更有身份感。据了解,云河颂这款高定作品,汇聚了多位大师、当代艺术家、非遗传承人。在这里,建筑与世界经典艺术浪漫邂逅。

  图|项目建筑效果图

  在外立面的选择上,引入弧形元素,选用曲线立面。说到曲线,可能你会想到跑车,或是奥体中心、大剧院等大型公共建筑,而在住宅等民用建筑中很少使用。因为曲线工艺复杂、造价高,看似一点点曲线都会增加非常多成本,因此目前西安市面上仅有少量“3万 ”使用。

  外立面采用香槟金铝板 钻感玻璃,海蓝宝鎏金配色,同时用银白色铝板加以装饰,让整个建筑流光溢彩、熠熠生辉。

  不同于目前市面上大多将铝板平嵌在楼体表面,「龙湖星河 大唐云河颂」用银白 香槟双色镶嵌在楼体表面彰显建筑质感,用香槟金铝板向下收边,还将唐代皇宫同款飞檐屋顶引入建筑顶冠,打造独属于西安的印记。

  图|项目建筑效果图

  这也形成了不同于前后左右四个维度的“第五立面”,即使一次普通地抬头仰望,也能捕捉到建筑的艺术美感。

  有颜值又具有识别性,更是身份的象征。以后业主会轻松地说:“喏,那个漂亮的楼,就是我家”,自豪感油然而生。

  云河颂版景观园林,将高端生活进行到底。

  建筑周围的园林也很硬核,景观由曾获“chda环球人居设计大奖”的史林川大师执笔。远看,宛若建筑生长在园林里;近看,引景入室,目之所及皆是大片。

  园林历来是龙湖强项,此次更是感受到了来自“云河颂版景观”的强大气场,凭借奢石、多种名贵树种、大体量水系,将奢华体现得淋漓尽致。

  包含巴西亚马逊绿石、宝格丽黑大理石在内的云河奢石,宛若宝石镶嵌在园林里;搭配九节松、乌桕等名贵树种。嘘!听说这里的名贵树种是平常小区的3倍。

  引入大体量水系贯穿到整个园区,静面水、流水、跌水等不同形态,仅是名字就令人向往。此外,项目还牺牲部分货值,在园区让出约4000㎡打造中央公园,实现户户有景。

  图|云河印实景图

  归家路线上,汲取大明宫登殿仪式的灵感,将高端生活进行到底。入口处,云河印置于135米广阔入口中线上,“帝王石”汉白玉与“超前卫”不锈钢缔结金石之盟,艺术即永恒。

  图|项目实景图

  两棵来自泰安的名贵造型松分列两边,三重景墙勾勒出汉唐最高礼制「三出阙」的尊崇,云河之水从铜线编挂的「龙粼片」跌落,拂过凤羽纹金属台面,跌入安哥拉黑花岗岩铺就的水境之中,美不胜收。

  图|项目实景图

  转而进入小区内部,重檐之上、凤羽「三出阙」托起的玻璃盒子,酒店式环岛落客区,灯光透过大门顶端的云石吊顶倾洒下来,宛若舞台中央旋转的探戈,进入重工古铜大门,两侧美景映入眼帘,镶嵌着流光溢彩的建筑。穿过园区抵达高约5m的单元大堂,三层飞檐铝板雨篷 仿铜拉丝不锈钢门楣……

  未来业主还可以驱车驶入地库,无触归家系统识别车牌,卷帘门、玻璃门自动开启,高级感满满且安全隐私,再多的劳累,这一刻也消散了。

  圈层纯粹,建筑面积约180㎡起步

  圈层,是豪宅软实力的体现;云河颂,是开启城市塔尖圈层的钥匙。项目摒弃了市场常见的高低配形式,将起步面积提升至180㎡,辅以70-80米高的城央大平层,从南向北,顺应城市肌理,形成“花千树-云河颂-航天新天地”,勾勒出城市封面。

  重新定义纯改善的同时,也让圈层非常纯粹。每一座城市,总有一些地方代表着塔尖社交资源、高端生活品质的聚合,在云河颂,同步城市塔尖圈层,品味眼界、思维格局,都会与之同频。

  图|项目实景图

  小区内部,主打一个“高定”,匠人工艺体现无遗。定制金属logo、定制沙发,更有定制印有代表性龙纹元素的金属铭牌,构成云河颂业主的专属族徽印记。

  同时,打造「云涧」会所,约68延米超大采光面带来无界视野,抬眼可见光之琉璃树、巨幕落地玻璃等,内部行政酒廊、书吧、茶室、私宴厅、健身房、儿童活动区等一应俱全,圈层氛围感十足。

  图|项目实景图

  其实,在限价的这几年,狂卷产品力的项目不多见。像云河颂这样,极具创新力,引领时代人居的产品更为难得。而每一次创新,背后都有无数匠心独具和不计成本,这样的产品才能真正穿越周期,值得珍藏。

  03、272 gallery one,压轴登场

  一直知道龙湖在产品端的魅力,但来到云河颂项目还是瞬间被惊艳,更加佩服高端买家的眼光。

  「龙湖星河 大唐云河颂」总占地约40亩,共规划7栋大平层,整个小区只有331席。3月下旬,首开推售1#-4#,迅速售完。6月初,云河颂5#、7#已完成意向登记,主要户型建筑面积约180㎡、约223㎡,均价22236元/㎡,需要摇号购买。

  即将压轴登场的6#,户型建筑面积约272㎡,这款户型宛若竞藏艺术品。

  图|建筑面积约272㎡户型图

  初入272㎡的样板间,瞬间被震撼,堪称天幕行宫大平层!私梯入户后,步入古铜色双开大门,迎面看到一面宛若“照壁”的景墙,两边双向入户,含蓄内敛、深藏不露,神秘感油然而生。

  宽屏视野,俯拾皆是风景大片。进入室内,3.15米层高拉伸了空间感,270度环幕观景厅 超级ldkg空间 约19.55米超大面宽,三面采光 双面向阳,真正的imax视野。

  图|项目样板间

  ldkg空间的打造,完美体现了户型进阶,l客厅、d餐厅、k厨房、g花园阳台四个公共区域融为一体,空间感更强。从居住角度看,家人同处在一个空间内的时间增多,满足了更高层次的居住需求。

  试想,周末闲暇,女主人优雅烹饪、男主人布置餐具、小孩子正在给芭比梳妆打扮,老人在空中院落喝茶闲聊,一家人其乐融融,日子过得如诗般浪漫,家的意义大抵如此。

  图|项目样板间

  主卧,搭配豪华主卧套,超大步入式衣帽间收纳一流,男主人的名表名包,女主人的礼服珠宝,整齐排列。一旁便是奢华卫浴区,红酒香氛,随时来一场私人spa,放松身心。

  从客厅向外望去,户型的无边际感、约20㎡天幕宽境,这些形容词有了具象化的感受。客厅旁是阳台,徜徉其中,分分钟迷失在这13.5米的“宽幅”阳台中。凭栏远眺,宛若打开了广角镜头,除了小区美景外,还可远眺对面南山,俯仰之间尽览山川。

  大面玻璃,打造属于宽屏的专属感。尤为硬核的是,项目所有户型卧室、客厅均为全落地窗,窗地比超出常规25%,西安鲜有同类产品。

  据说为了实现极致视野和采光,客厅的阳台采用单面超过10㎡的玻璃进行统一封装,这个工艺需要20个工人同时协作施工才能实现,云河颂做到了!不得不说,龙湖真的太拼了。

  项目打造第四代住宅,约6.3米挑高院落。以错层露台的形式将院子搬到空中,让业主拥有院落生活,同时拉大了露台进深,空间感更强。

  业主在这里有无数种生活可能,一张软榻小憩、几盆绿植点缀,也可以瑜伽运动,还可以品茗听风,与时光对酌。

  可以说,第四代住宅、城市封面、塔尖圈层,全都装进云河颂了。从外延到内涵,处处都体现着“满满的终极感”,将龙湖的高端基因发挥到极致。在限价时代,如此不惜成本的投入,真是久违了。

  图|项目实景图

  从经济学“梯度理论”来看,产品表现出很强保值增值性;于时代而言,总有一些房子有收藏意义,此次的272户型正是这样;从城市人居的角度看,自然是城市塔尖的理想居所,因此每一次出场都会迅速引爆市场,而今再上新,全城期待。

  尤为难得是,这样的产品价格还颇具优势,目前市面上同类产品大都“3万 ”了,「龙湖星河 大唐云河颂」即将推售的6#,均价2.3万元/㎡。以同样价格反推其他产品,就会感觉很值。

  当然,百闻不如一见,欢迎大家去项目实地感受。272户型即将登场,有意向的小伙伴们不要错过!

  文末彩蛋:西安第二座云河颂,即将落地高新区,项目周边公园、教育、商业环绕,期待值瞬间拉满。


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责任编辑:房菲菲

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