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西安4盘1494套房源价格公示,最低9126元/㎡!-yb体育官方

来源:房掌柜   yb体育官方-亚博im电竞  2022-12-27 17:13:08
[摘要]近几日,西安住建再次公示了4个项目共计1494套房源的一房一价,以及13栋楼的栋均价。分别为:唐樾·六和坊216套(备案名:东方馨苑)、龙湖云璟68套、中粮奥体壹号415套 13栋楼栋均价、颐合府795套。一起来看看具体的价格公示情况。

  近几日,西安住建再次公示了4个项目共计1494套房源的一房一价,以及13栋楼的栋均价。

  分别为:唐樾·六和坊216套(备案名:东方馨苑)、龙湖云璟68套、中粮奥体壹号415套 13栋楼栋均价、颐合府795套。一起来看看具体的价格公示情况。

  本次价格公示项目有以下特点:

  1、公示一房一价的1494套房源,以及公示13栋楼均价的房源,全部为毛坯交付。

  2、龙湖云璟、唐樾·六和坊、中粮奥体壹号的大部分房源为小高层产品;颐合府所有房源均为高层。

  3、面积方面,龙湖云璟为143㎡的大平层;中粮奥体壹号本次公示一房一价的房源全部为大户型,最小面积为145㎡,大部分房源面积在167㎡以及195㎡;颐合府户型面积较多,适中户型、大户型均有。

  4、价格方面,龙湖云璟本次的小高产品,均价2.16万元/㎡,龙湖品质加持,关注度很高,而且仅有68套。

  中粮奥体壹号的楼栋均价在1.72万元/㎡-2万元/㎡,不过是毛坯房源,因此这个价格事实上是略有提高。

  浐灞的颐合府,价格公示的楼栋均价在1.3万元/㎡-1.39万元/㎡。

  再看看各项目详情!

  龙湖云璟

  龙湖云璟位于浐灞生态区新兴南路以南,景新西路以西,占据曲江东的位置。既能坐享雁鸣湖的生态环境,也能近享曲江发展带来的红利,未来更是能享受高铁东站带来的辐射。

  该项目是龙湖在城东推出的改善品筑住宅,占地约147亩,其中住宅用地122亩,规划14东路,商服用地24亩,容积率2.8,定位为集低密住宅、奢装商墅、商业街于一体的综合业态社区。

  而且项目在在社区打造上,采用龙湖载誉中国的五维园林手法,以“生态”为核心诉求之一,打造内外多重公园盛景。

  本次项目价格公示的7#楼为17f高的小高层,共68套房源,面积143.61㎡,均价21696元/㎡,毛坯。

  备案价最低19923元/㎡,最高23223元/㎡,总价约286-334万元。

  唐樾·六和坊

  唐樾·六和坊位于未央区马旗寨,属于曲江大明宫板块。本次价格公示的2#、4#、5#楼均为18f的小高,共216套,面积104-134㎡,均价1.64万元/㎡-1.74万元/㎡,毛坯。

  备案价最低11625元/㎡,最高18885元/㎡,总价约149-252万元。值得关注的是,项目5#楼上有一套132.85㎡的房源,单价仅9126元/㎡,总价约121万元。

  中粮奥体壹号

  中粮奥体壹号位于国际港务区港兴四路以南,全运路以东,该项目2020年拿地,2021年首开,曾经多次千人摇,是港务区的红盘之一。

  项目本次价格公示的房源是其dk1组团,占地面积约124亩,容积率2.5。这次价格公示了415套房源的一房一价,以及13栋楼栋均价。

  公示一房一价的楼栋为9#、10#、14#、15#、16#、17#楼,其中16#楼为19f,其余仅为17f,面积145-197㎡,均价1.7万元/㎡-1.82万元/㎡,毛坯。备案价最低16010元/㎡,最高18996元/㎡,总价约234-360万元。

  再看看其余13栋楼的楼栋均价,最高约20459元/㎡。

  无论是从167㎡、195㎡的户型面积看,还是价格来看,这又是奥体板块的一个改善地块。

  再看看项目占据奥体板块核心位置,与西安奥体中心体育场、游泳馆一路之隔,能更近距离地享受到奥体的各种优越配套。周边近地铁、与铁一小陆港学校一路之隔,亮点满满。

  颐合府

  颐合府位于浐灞生态区欧亚六路以北,广运潭大道以西。从位置上看,项目位于三环以内,周边有浐灞四小等学校,近灞河,近广云潭公园、华夏文旅公园等生态,周边总体还是很不错的。

  项目总占地约236亩,规划16栋楼,本次价格公示的11栋楼共计795套房源。面积73-366㎡,均价1.3万元/㎡-1.39万元/㎡,毛坯。备案价最低12642元/㎡,最高14788元/㎡,总价约101-507万元。

  年底了,放价的项目较多,其中不乏一些位置、价格都不错的楼盘,有置业计划的小伙伴,可多多实地考察,多多了解。


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责任编辑:房菲菲

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