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来源:房掌柜   yb体育官方-亚博im电竞  2023-05-15 18:27:11
[摘要]今年1-4月,西安房地产市场热度如何?房企销售额、单盘销售额如何?近日,中指院发布了《1-4月西安房地产企业销售业绩top10》,从中可以找到答案。

  今年1-4月,西安房地产市场热度如何?房企销售额、单盘销售额如何?

  近日,中指院发布了《1-4月西安房地产企业销售业绩top10》,从中可以找到答案。

  48亿元,龙湖位居榜首

  据这份榜单显示,1-4月,龙湖以48亿元的销售额位居榜首,紧随其后的是万科46.6亿元。接下来是:华润、保利、绿城、中海、中国铁建、招商、紫薇和大悦城控股。

  成绩的取得看似偶然,实则是十几年的积累与沉淀。提到龙湖,大家也不陌生,除了地产开发外,龙湖物业、长租公寓、商业运营等也已经落地西安。龙湖物业,除了服务龙湖自己开发的地产项目外,还被多家其他房企项目引入,近年来更是迅速驶入代建赛道。

  依托于龙湖集团的稳健运营及多航道并举,龙湖在西安市场业绩规模层面也迎来了收获。2023年1-4月,龙湖以48亿元位居榜首。凭借此前的土储,龙湖在西安的供货相对更为充足,呈现出多盘齐发力的态势;同时凭借硬核的产品力,产品备受购房者青睐。

  其中龙湖青云阙,更是以单盘21.1亿元的销售额,占据公司在西安销售额的43.96%,同时还有龙湖云璟、龙湖星河云河颂等热度颇高的楼盘。进入5月份,纯新盘龙湖砚熙台外展已经开放,入市在即。

  此外,龙湖代建项目粼云天序,近日已经开始招募销售团队,项目位于二环内,位置相当不错,值得期待。

  万科,今年1-4月在西安主城区的供货主要来自万科东望,以单盘30.6亿元的销售额占到万科西安现阶段销售总额的65.67%。万科东望位于雁鸣湖板块,位置、产品都很不错,备受购房者关注。

  同时,万科在西咸新区、高陵、蓝田等也有大量在售项目。此外,近日万科摘得等驾坡板块约125亩地,为后续发展蓄力。

  跻身前十的房企中,绿城、保利等房企目前在西安市场也有着大量土地储备,颇具实力。

  购房趋于理性,高性价比楼盘成首选

  在单盘方面,西安哪些楼盘表现出色呢?

  据中指院发布的《2023年1-4月西安商品住宅销售业绩排行榜》显示,万科东望以30.6亿元的销售额位居榜首,龙湖青云阙以21.1亿元的销售额位居第二。

  结合意向登记、销售额、土地市场等多方面不难看出,西安楼市发展相对稳定,购房者也更加锁定部分品质楼盘,购房逐步趋于理性,品牌房企的高性价比楼盘成首选。

  意向登记方面,据住在西安统计,今年1-4月份,西安共有105批次楼盘15072套房源进行了意向登记,31482组家庭进行了意向登记,核验通过21131组。相较之前,热度有所下降。

  前十房企的销售情况也在很大程度上反映出楼市现状,这体现在销售额和销售业绩等方面。

  环比来看,今年1-4月,位居前十的西安房企销售总额及销售总面积,均比去年同期略有增加。销售额方面,今年1-4月,位居前十的房企销售总额为317.3亿元,去年1-4月为290.9亿元;销售面积方面,今年1-4月,位居前十的房企销售总面积为172.8万㎡,去年1-4月为161万㎡。

  土地市场方面,1-4月,品牌房企拿地积极性有所提升,万科、龙湖、保利、绿城等诸多品牌房企纷纷在西安拿地。

  近年来,房企间产品力的较量日趋明显,对于购房者来说,也意味着更多好盘将进入市场,也更有机会买到心仪的楼盘。


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责任编辑:房菲菲

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