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验房先别拿钥匙!开发商最怕检查这7个地方,千万别被坑了-yb体育官方

来源:房掌柜  整理 yb体育官方-亚博im电竞  2020-06-04 09:48:49
[摘要]外行看热闹,内行看门道”。开发商最怕检查的7个地方, 太多人被坑了!

验房的细节,那可是非常关键!像那些签完字才发现问题,可开发商不认账的事儿太多了!“外行看热闹,内行看门道”。开发商最怕检查的7个地方, 太多人被坑了!

1、首先检查户型图、层高和合同上是否完全一致。然后用卷尺测量一下地面水平差,误差在2~3cm属于正常范围,如果误差过大或过小,那就得找开发商好好问问了!


2、检查墙体。第一眼看有没有裂缝,然后再用小锤子轻击墙面,听有没有空鼓声。一般小面积空鼓是因为水泥倒上去后凝固过程中,冷热交替形成的自然存在。而遇到大面积空鼓一定要找开发商整改!


3、检查卫生间下水管间距。这个孔距是指墙面到马桶之间的距离。对应马桶的30cm或40cm的间距。贴砖后一般为30cm,不然日后进行马桶移位可有的受得了!


4、检查阻火圈配置。这个防火圈安装在顶部下水管处,主要起到隔绝火势的作用,防止火势蔓延。有很多开发商偷摸着不给装,一定要特别留意才行!


5、检查电路、插座。如果电路出现短路的话,一定要及时处理。另外,墙面插座记得查看是否按照国家标准离地30cm的插座安有保险。


6、检查各房间的门窗密封性,确认门安装是否牢固,还有开关锁具的灵活性。双手抓住门框使劲摇晃,看门框是否动;同时观察门框与墙体洞口填补处是否密实。再看门面有无磕碰、磨损、变形等问题。


7、检查下水管通畅性!向下水管道注入清水,如果出现堵塞,那可能是水泥残渣掉了进去,一定要让开发商处理好。如果排水通畅,记得检查完毕后,盖上防护盖子,避免装修垃圾堵塞了下水管。


交房后,最好在一个月之内进行验房。拖得越久,后期越容易扯皮!千万不要拿了钥匙,图省事不去验房就直接装修,以后出现大问题后悔都晚了!


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责任编辑:黄少敏

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