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西安2大新盘同步登记,1盘一小时飘红!-yb体育官方

来源:房掌柜   yb体育官方-亚博im电竞  2023-03-21 17:29:59
[摘要]近日,西安新盘加速进场,且新盘关注度都比较高。继昨天纯新盘龙湖星河云河颂(188套房源登记1393组)意向登记结束之后,今天又迎来了曲江大明宫板块新盘中国铁建西派城,以及港务区新盘润玺臺的意向登记。

  近日,西安新盘加速进场,且新盘关注度都比较高。

  继昨天纯新盘龙湖星河云河颂(188套房源登记1393组)意向登记结束之后,今天又迎来了曲江大明宫板块新盘中国铁建西派城,以及港务区新盘润玺臺的意向登记。

  值得关注的是,中国铁建西派城、润玺臺于3月20日下午18时左右价格公示,21日早上8时开始意向登记,节奏非常快。

  其中,中国铁建西派城首日登记1小时飘红,尤其天麟地块,登记量是房源量的数倍。

  另外领航云熙、新盘星光赏2盘共计479套房源将进行登记。

  以下看看这2个项目登记详情!

  中国铁建西派城登记飘红

  中国铁建西派城位于曲江大明宫遗址区北二环以北、凤城一路以南,项目占地约65.8亩,分两个地块。

  其中,天麟地块约26.345亩,天华地块约39.463亩,这两个地块同时开发。

  根据昨天的价格公示,天麟地块公示的4#楼,层高14f,仅28套房源,面积119.08㎡(4套)、141.86㎡(24套),均价21177元/㎡,毛坯(备案价最低18488元/㎡,最高22014元/㎡,总价约220-312万元)。

  该地块的28套房源近日意向登记1小时,登记量就达到房源量的4倍之多。

  天华地块价格公示的2#楼,层高17f,98套房源,面积90.80-128.66㎡,主力户型约126㎡,均价20430元/㎡,毛坯(备案价最低17425元/㎡,最高21548元/㎡,总价约158-277万元)。

  该地块房源也是登记1小时即飘红,项目热度较高。

  作为新项目,中国铁建西派城的户型,区域位置、价格等都有看点。

  户型方面,其约126㎡户型,设计的是四室两厅两卫。该户型采光透气性好,且动静区分明确。在实际的装修中,北侧两个房间也可根据喜好改造。

  约141㎡户型,同样是四室两厅两卫的设计。该户型三面朝南,采光非常好,且与北向又形成了南北通透的格局,通风不错。主卧套,以及客房设计上远离主卧,既保障了私密性,在实际的居住中,又不会互相影响,舒适度高。

  位置方面,属于曲江大明宫板块,项目近二环,近大明宫国家遗址公园、近万达广场及四海唐人街、近地铁4号线、10号线、8号线,因此享受到的非常优越的成熟配套。

  而项目所在的板块根据规划将依托地上的北二环、凤城二路、凤城八路、未央路、太华路、景云路,以及地下的地铁8号线(在建,距项目约400米),周边的地铁10号线、4号线、2号线等,打造约500亩的井上tod。

  从价格来看,项目首开小高均价20430元/㎡,在这个区域内,价格相对友好。

  另外,项目是央企开发,且在同一区域,项目之前交付的中国铁建西派国际近在咫尺,不论是品质还是口碑,都不错。

  港务区新盘润玺臺

  润玺臺位于国际港务区港兴二路以北、融合路以西。该项目地块是2022年8月,华润置地竞得,2宗共计约110.4亩住宅用地。

  项目分为两个地块,首开的是润玺臺西区,西区面积约57.918亩,容积率2.2,规划13栋住宅及3栋配套。

  项目产品特色满满,规划高约6米大进深挑空露台,奇偶错层排布,实现了家家有露台,户户可观景。

  项目昨天价格公示与今天意向登记的均为3#、5#、6#楼,共134套房源。

  其中3#、5#楼,层高16f,2梯2户,面积126-128㎡,均价1.56-1.57万元/㎡,毛坯。备案价最低13960元/㎡,最高19415元/㎡,总价约176-246万元。

  6#楼为11f,1梯2户,面积132.16-146.21㎡,主力户型约141㎡,均价17171元/㎡,毛坯。备案价最低14449元/㎡,最高22227元/㎡,总价约191-325万元。

  项目除了容积率低、是纯板式洋房、产品自带挑空露台、居住舒适度更高之外,周边的配套也是相当给力。

  润玺臺距离地铁14号线贺韶站约50米,可就近换乘地铁3号线,周边道路通畅,交通便利。项目周边较近的还有启航公园、在建的陆港五小(签约的是铁一中)、港务区管委会、在建的冰雪世界等配套。

  在项目所在区域内,有大型商业万象城、交大一附院陆港国际医院等多个配套在建,也有成熟的华南城、砂之船奥莱、奥体中心等配套。

  此外,区域内还有陕师大陆港中小学(已开学)、陆港第二小学、西安市六十四中学等教育资源。

  总之,目前港务区的各项配套都日渐成熟,在港务区置业,更多的是产品之间的比较和选择。而润玺臺邻公园、近学校、近地铁、低密度,是精品改善住宅。

  2盘479套房源即将登记

  除了正在登记的2大新盘,领航云熙、星光赏2盘共479套房源也将进行登记。

  领航云熙位于科技路以北、大寨路以南、高新六路以西、丈八北路以东,项目将于3月22日8时至3月24日18时登记。

  即将登记的3#楼,共207套房源,面积85-280㎡,均价17648元/㎡,毛坯。

  项目周边配套成熟,地铁3、5、8号线环绕,项目体量不大,4栋住宅 2栋商业,容积率5.5,不过位置上近高新。

  星光赏位于郭杜北街与高阳二路交汇处,项目登记时间待定。项目将登记的3#楼,共272套房源,面积92-149㎡,均价14186元/㎡,毛坯。

  星光赏紧邻郭杜公园,周边有万科里生活广场、阳光天地等商业配套。项目有多套92-94㎡户型,价格友好。感兴趣的小伙伴关注登记时间。


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责任编辑:房菲菲

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